Maison vendu(e) à Wanze
Charmante villa située à Bas-Oha (Wanze)
Référence du bien : 6029534
VENDU
3
1
122 m²
626 m²
Découvrez cette charmante maison 4 façades située dans la charmante commune de Wanze (Bas-Oha).
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un grand séjour lumineux de 31 m² idéal pour se détendre en famille, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bain.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un WC séparé et d'un grenier de rangement de 22 m². Le sous-sol comprend une chaufferie, un bureau, une buanderie pratique et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une annexe au fond du jardin, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Une terrasse sur pilotis et un jardin complètent ce bel endroit, parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme authentique à Wanze.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage central au gaz de ville, citerne à eau de pluie de 12 000 L, système d'alarme complet
Prix : 285 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un grand séjour lumineux de 31 m² idéal pour se détendre en famille, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bain.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un WC séparé et d'un grenier de rangement de 22 m². Le sous-sol comprend une chaufferie, un bureau, une buanderie pratique et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une annexe au fond du jardin, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Une terrasse sur pilotis et un jardin complètent ce bel endroit, parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme authentique à Wanze.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage central au gaz de ville, citerne à eau de pluie de 12 000 L, système d'alarme complet
Prix : 285 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Détails
En chiffres
largeur front de rue
23m
surface bâtie
211m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
14.23m²
chambre 2
11.28m²
chambre 3
16.53m²
surface brute
244m²
surface nette
170m²
largeur de façade
10m
Garage
17.15m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
30.56m²
Cuisine
22.53m²
buanderie
5.43m²
Salle de bain 1
11.4m²
Caves
12.73m²
grenier
21.78
Hall d'entrée
5.82m²
Nbre de pièce(s)
16
Bâtiment
Année de construction
1960
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
carport
Oui
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
super-équipée
sdb
bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
sud-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
capacité de la citerne à mazout
330
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
transports en commun
40m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
2000m
Energie
Label PEB
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
376
Emission CO2
69