Maison vendu(e) à ÉrezÉe
Vaste maison 3 façades comprenant un studio
Référence du bien : 6131294
VENDU
7
1
241 m²
780 m²
Située dans le charmant village d'Erezée, cette vaste maison 4 façades est idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour accueillir confortablement une grande famille.
Avec ses 6 belles chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété est le lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable au quotidien.
Les multiples terrasses offrent une exposition idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le PEB C de cette propriété offre une garantie supplémentaire de performance énergétique, permettant ainsi de faire des économies significatives sur les factures énergétiques.
Les caves, situées sous toute la superficie de la maison, permet un excellent espace de stockage pour toutes les affaires du quotidien, tandis que le terrain à bâtir offre un potentiel intéressant pour le développement futur de la propriété.
Son petit plus ?! Un studio flambant neuf actuellement loué vous permettant d'avoir un revenu complémentaire (loyer = 630€).
Si vous cherchez à acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison 4 façades est définitivement l'endroit idéal pour vous et votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
PRIX : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Avec ses 6 belles chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété est le lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable au quotidien.
Les multiples terrasses offrent une exposition idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le PEB C de cette propriété offre une garantie supplémentaire de performance énergétique, permettant ainsi de faire des économies significatives sur les factures énergétiques.
Les caves, situées sous toute la superficie de la maison, permet un excellent espace de stockage pour toutes les affaires du quotidien, tandis que le terrain à bâtir offre un potentiel intéressant pour le développement futur de la propriété.
Son petit plus ?! Un studio flambant neuf actuellement loué vous permettant d'avoir un revenu complémentaire (loyer = 630€).
Si vous cherchez à acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison 4 façades est définitivement l'endroit idéal pour vous et votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
PRIX : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Détails
En chiffres
largeur front de rue
12m
surface bâtie
171m²
surface de terrasse 2
24m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
16.05m²
chambre 2
15.24m²
chambre 3
15.53m²
chambre 4
14.2m²
chambre 5
16.83m²
chambre 6
16.21m²
surface brute
302m²
largeur de façade
9m
Garage
28.74m²
Nbre de terrasse(s)
3
Salle de séjour
33.63m²
Cuisine
11.66m²
Dressing
9.18m²
orientation de la terrasse 1
ouest
Bâtiment
Année de construction
1960
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
type de façade avant
crépi
Parking(s) extérieur
3
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
double vitrage
isol. thermique et acoustique
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
ouest
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de zone inondable
zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
G-score
C
P-score
C
Raccordements
égouts
Non
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
32m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
9800m
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
248
Emission CO2
46
E total
54941
PEB code unique
20220223026471
PEB valide jusqu'au
02/23/2032 00:00
Date du PEB
02/23/2022 00:00