Maison vendu(e) à Couvin
Bien atypique à saisir !
Référence du bien : 5834512
VENDU
6
5
476 m²
14444 m²
EASYHOME immobilier vous présente cette perle rare sur le marché immobilier! Cette propriété exceptionnelle, située à Cul-des-Sarts, offre une combinaison parfaite d'espace commercial et de confort résidentiel. Avec une partie dédiée à l'horeca et la possibilité d'un deuxième logement, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer.
Partie Horeca:
La partie horeca de cette propriété est un véritable espace de convivialité. Une première salle accueillante avec un bar vous invite à créer une ambiance chaleureuse. Une deuxième salle spacieuse offre des possibilités d'aménagement flexibles. À l'étage, une salle supplémentaire offre une vue magnifique. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et deux chambres froides facilitent la gestion de votre entreprise.
Partie Logement:
La partie résidentielle de la propriété offre un confort inégalé. Une suite parentale avec une salle de douche privative offre une oasis de détente. La salle à manger, le salon et la cuisine sont conçus pour maximiser l'espace et le style. Une buanderie pratique, une chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'espace de vie principal.
Possibilité de Deuxième Logement:
Une deuxième partie de la propriété offre la possibilité d'aménager un logement supplémentaire, idéal pour une extension de la résidence ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique qui offre un équilibre parfait entre espace commercial et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare!
PRIX : 499 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Détails
En chiffres
largeur front de rue
58.42m
surface bâtie
249m²
Nbre de toilette(s)
6
chambre 1
23.7m²
chambre 2
20.68m²
chambre 3
35.51m²
chambre 4
17.5m²
surface brute
484m²
largeur de façade
27.7m
Salle de séjour
16.17m²
Cuisine
17.82m²
buanderie
3.38m²
Bâtiment
Année de rénovation
2008
Equipement de base
cuisine
Oui
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
campagne
Exposition de la façade avant
nord-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
Certificats / Attestations
capacité de la citerne à mazout
3500
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
190m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
13000m
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
179
Emission CO2
44
E total
14841
PEB code unique
20231120006744
PEB valide jusqu'au
11/20/2033 00:00
Date du PEB
11/20/2023 00:00