immeuble de rapport
sous-option
Immeuble à appartements sous-option à Wépion
Avis aux promoteurs immobiliers et autres investisseurs…
Référence du bien : 6507642
Faire offre à partir de
525 000 €
9
2
548 m²
5152 m²
EASYHOME vous propose dans le charmant et prisé village de Wépion, une magnifique bâtisse bourgeoise du début du XXe siècle, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles et à seulement 400 mètres de la Meuse et de ses restaurants renommés. Ce projet immobilier d'exception offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.
Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune (accord verbal récent). Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents.
Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune (accord verbal récent). Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents.
Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
30m
surface bâtie
351m²
Nbre de toilette(s)
4
nombre de sdd
3
chambre 1
18.66m²
chambre 2
10.2m²
chambre 3
18.06m²
chambre 4
18.16m²
chambre 5
18.67m²
chambre 6
10.2m²
surface brute
615m²
largeur de façade
12m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle à manger
18.11m²
Cuisine
18.02m²
bureau
8.07m²
Bâtiment
Année de construction
1920
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
15
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
semi-équipée
Equipement extérieur
piscine
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
nord-est
risque d'inondation
zone innondable potentielle
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
magasins
350m
écoles
750m
transports en commun
450m
centre sportif
3500m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
4400m
Energie
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
494
Emission CO2
60801
E total
246950
PEB code unique
20240604021671
PEB valide jusqu'au
06/04/2034 00:00
Date du PEB
06/04/2024 00:00
obligation de rénovation
Oui