sous-option
Maison sous-option à Viroinval
Gîte dans les Ardennes Française – Rentabilité immédiate
Référence du bien : 6335280
Faire offre à partir de
90 000 €
2
1
80 m²
Charmante maison entièrement rénovée et vendue meublée, nichée dans la charmante ville de Fumay, située au confins des Ardennes française, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Givet et à quelques mètres seulement des rives de la Meuse.
C'est une opportunité d'investissement unique, la maison, aujourd'hui exploitée avec succès en tant que gîte touristique, génère une rente annuelle de 15 000 €, assurant une rentabilité dès l'achat. Grâce à sa situation privilégiée dans une région prisée pour ses activités de plein air, ses parcours cyclables, et ses promenades en bord de Meuse, ce bien offre un potentiel locatif, très attractif.
Que vous cherchiez un investissement rentable ou une résidence principale dans un cadre pittoresque, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier clé en main, au cœur d'une région riche en histoire, en beauté naturelle et connue pour son patrimoine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Prix : Faire offre àpd. 90.000€
C'est une opportunité d'investissement unique, la maison, aujourd'hui exploitée avec succès en tant que gîte touristique, génère une rente annuelle de 15 000 €, assurant une rentabilité dès l'achat. Grâce à sa situation privilégiée dans une région prisée pour ses activités de plein air, ses parcours cyclables, et ses promenades en bord de Meuse, ce bien offre un potentiel locatif, très attractif.
Que vous cherchiez un investissement rentable ou une résidence principale dans un cadre pittoresque, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier clé en main, au cœur d'une région riche en histoire, en beauté naturelle et connue pour son patrimoine.
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Prix : Faire offre àpd. 90.000€
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
chambre 1
16m²
chambre 2
14m²
Salle de séjour
17m²
Salle à manger
11m²
buanderie
1.4m²
Bâtiment
Année de rénovation
2019
Equipement de base
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche
Eau chaude - Distribution
centrale
Eau chaude - Energie
gaz
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949)
Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997)
Oui
Electrique
Oui
Gaz
Oui
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
229
Emission CO2
49
PEB code unique
2308E4205766Q
PEB valide jusqu'au
12/06/2033 00:00
Bien soumis au DPE
Oui
Date du PEB
12/07/2023 00:00