sous-option
Maison sous-option à Floreffe
Magnifique opportunité dans le centre de Floreffe
Référence du bien : 6001710
Faire offre à partir de
199 000 €
2
1
380 m²
196 m²
EASYHOME immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'investissement sur la place de Floreffe disposant d'un emplacement stratégique et à la visibilité unique. Entièrement loué (1800 €/mois), il se compose de 2 unités (1 duplex + 1 rez commercial) offrant ainsi un rendement net de +/- 4,28 %
Composition:
- Rez commercial actuellement loué d'une surface totale de 173 m²
Composition ; grandes pièces de 93 m², cuisine, bureau, garage, wc, lavabo,...
-> loyer 1100 €/mois
- Le Duplex est composé comme suit ; (salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, wc, buanderie) + 1 pièce à l'arrière avec possibilité d'aménagements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses qui à elles deux font 46 m².
-> loyer 700 €/mois
- Sous-sol : cave de 45 m²
Tous les compteurs sont individuels (eau et électricité).
A visiter sans tarder, belle opportunité d'investissement !
Plus d'informations par téléphone au 084/77.00.43
PRIX : 199.000 € (sous réservation d'acceptation du propriétaire).
Composition:
- Rez commercial actuellement loué d'une surface totale de 173 m²
Composition ; grandes pièces de 93 m², cuisine, bureau, garage, wc, lavabo,...
-> loyer 1100 €/mois
- Le Duplex est composé comme suit ; (salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, wc, buanderie) + 1 pièce à l'arrière avec possibilité d'aménagements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses qui à elles deux font 46 m².
-> loyer 700 €/mois
- Sous-sol : cave de 45 m²
Tous les compteurs sont individuels (eau et électricité).
A visiter sans tarder, belle opportunité d'investissement !
Plus d'informations par téléphone au 084/77.00.43
PRIX : 199.000 € (sous réservation d'acceptation du propriétaire).
Détails
En chiffres
largeur front de rue
10m
surface bâtie
175m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
0
chambre 1
23.05m²
chambre 2
23.15m²
largeur de façade
9m
Cuisine
22.72m²
bureau
25.76m²
Bâtiment
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
semi-équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
sud
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
transports en commun
200m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
6700m
Energie
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
330
Emission CO2
83
E total
43331
PEB code unique
20220925000162
PEB valide jusqu'au
09/25/0203 00:00
Date du PEB
09/25/2022 00:00