sous-option
Maison sous-option à Châtelineau
Villa de 2004 sur plus de 260 m²
Référence du bien : 6369568
470 000 €
5
2
268 m²
1620 m²
À Châtelineau, découvrez cette magnifique villa construite en 2004, nichée sur un terrain de plus de 16 ares et offrant une généreuse surface habitable de 268 m². Cette demeure vous séduira par son confort moderne : double vitrage PVC, électricité conforme, toiture isolée en excellent état, chauffage central au mazout, système de ventilation contrôlée (VMC), citerne d'eau de pluie de 7500 L, système d'alarme performant, et une certification énergétique PEB de niveau B.
La villa propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée abrite également un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte, et un living baigné de lumière qui s'étend sur plus de 70 m². Un garage double complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite un superbe étang, offrant un cadre idyllique et apaisant.
Le prix de vente est fixé à 470 000 euros, sauf offre supérieure. Une opportunité rare à saisir rapidement.
La villa propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée abrite également un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte, et un living baigné de lumière qui s'étend sur plus de 70 m². Un garage double complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite un superbe étang, offrant un cadre idyllique et apaisant.
Le prix de vente est fixé à 470 000 euros, sauf offre supérieure. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
26m
surface bâtie
199m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
16.72m²
chambre 2
15.96m²
chambre 3
19m²
chambre 4
17.24m²
chambre 5
14.55m²
surface brute
302m²
surface nette
268m²
largeur de façade
9m
Garage
35.46m²
Salle de séjour
44.42m²
Cuisine
17.92m²
buanderie
6.72m²
Caves
35.35m²
Nbre de véranda(s)
1
Nbre de pièce(s)
18
Bâtiment
Année de construction
2004
nombre de garage
2
parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
2
type de toit
en pente
Equipement de base
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
double vitrage
isol. thermique et acoustique
Equipement extérieur
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
400m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
2700m
Energie
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
148
E total
53024
PEB code unique
20230719027876
PEB valide jusqu'au
07/19/2023 00:00
Date du PEB
07/19/2033 00:00