nouveau
Maison à vendre à Modave Outrelouxhe
Magnifique maison familiale à Outrelouxhe (Modave) – PEB C
Référence du bien : 6661008
470 000 €
3
2
203 m²
1983 m²
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située en pleine campagne, dans le charmant village de Outrelouxhe (Modave). Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
✅ Superficie habitable : 203 m²
✅ Terrain : 1.983 m²
✅ Jardin : 1.809 m²
✅ Terrasse : 93 m²
✅ Chambres : 3
✅ Salles de bains / d'eau : 3
✅ Garage : 1 voiture
✅ Parking extérieur : 1 voiture
✅ Système d'alarme en fonctio
Confort & équipements :
PEB C – Performance énergétique optimale
Panneaux photovoltaïques – Réduction des coûts énergétiques
Chauffage au mazout + pompe à chaleur – Confort toute l’année
Grand jardin – Idéal pour les amoureux de la nature
Environnement calme et verdoyant
Un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.
Prix : 470.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
Intéressé ? Ne tardez pas à planifier une visite avec EasyHome !
Caractéristiques principales :
✅ Superficie habitable : 203 m²
✅ Terrain : 1.983 m²
✅ Jardin : 1.809 m²
✅ Terrasse : 93 m²
✅ Chambres : 3
✅ Salles de bains / d'eau : 3
✅ Garage : 1 voiture
✅ Parking extérieur : 1 voiture
✅ Système d'alarme en fonctio
Confort & équipements :
PEB C – Performance énergétique optimale
Panneaux photovoltaïques – Réduction des coûts énergétiques
Chauffage au mazout + pompe à chaleur – Confort toute l’année
Grand jardin – Idéal pour les amoureux de la nature
Environnement calme et verdoyant
Un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.
Prix : 470.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
Intéressé ? Ne tardez pas à planifier une visite avec EasyHome !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
19m
surface bâtie
174m²
Nbre de dressing(s)
2
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
26m²
chambre 2
17m²
chambre 3
14m²
surface brute
251m²
surface nette
203m²
largeur de façade
6m
Garage
25m²
Nbre de terrasse(s)
2
orientation de la terrasse 2
nord-ouest
Salle à manger
27m²
Cuisine
23m²
buanderie
5m²
Dressing
6m²
Salle de bain 1
3.57m²
sdd
5.49m²
bureau
4m²
Nbre de pièce(s)
20
Bâtiment
Année de construction
1957
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2000
type de façade avant
brique
Parking(s) extérieur
1
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Oui
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
nord-ouest
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
sud-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
type d'égouts
Privée
eau
Oui
Certificats / Attestations
capacité de la citerne à mazout
3000
certificat d'électricité
non
À proximité
magasins
1100m
écoles
991m
transports en commun
500m
centre sportif
883m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
17000m
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
214
Emission CO2
53
E total
55963
PEB code unique
20250202008800
PEB valide jusqu'au
02/02/2035 00:00
Date du PEB
02/02/2035 00:00