Immeuble mixte à vendre à Herstal
Immeuble de rapport à Herstal
Référence du bien : 5615618
399 000 €
2
2
729 m²
402 m²
EASYHOME Immobilier vous présente cet immeuble de rapport, idéalement situé au centre d'Herstal, offre une opportunité d'investissement intéressante. Au rez-de-chaussée, un commerce de type brasserie avec salle de fête génère un loyer mensuel de 2100€, assurant un revenu régulier aux propriétaires.
Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement bien agencé, comprenant un spacieux living, une salle de bain moderne et une chambre confortable. Ces appartements sont en très bon état général et génère un loyer de 1100€
Cet immeuble représente un investissement sûr dans un quartier dynamique d'Herstal, avec un potentiel locatif attractif et un état général impeccable.
Caractéristique technique: chauffage central gaz, électricité conforme, bonne performance énergétique
Prix 399.000€ ( Sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement bien agencé, comprenant un spacieux living, une salle de bain moderne et une chambre confortable. Ces appartements sont en très bon état général et génère un loyer de 1100€
Cet immeuble représente un investissement sûr dans un quartier dynamique d'Herstal, avec un potentiel locatif attractif et un état général impeccable.
Caractéristique technique: chauffage central gaz, électricité conforme, bonne performance énergétique
Prix 399.000€ ( Sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Détails
En chiffres
largeur front de rue
7m
surface bâtie
301m²
Nbre de toilette(s)
5
nombre de sdd
2
chambre 1
19m²
chambre 2
19m²
surface brute
478m²
surface nette
729m²
largeur de façade
3m
Nbre de terrasse(s)
1
Cuisine
0m²
buanderie
2.74m²
Salle de bain 1
5.32m²
Caves
39.67m²
Hall d'entrée
2.17m²
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
28
Bâtiment
Année de construction
1950
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
collectif
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
équipée
Videophone
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
câbles téléphoniques
Oui
À proximité
transports en commun
200m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
500m
Energie
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
128
Emission CO2
24
PEB code unique
20220625006808