nouveau
Maison à vendre à Herstal
Maison 3 ch. + terrain à bâtir – Multiples possibilités !
Référence du bien : 6635027
329 000 €
3
2
290 m²
361 m²
Maison avec multiples possibilités + terrain à bâtir – Herstal
Située à Herstal, cette propriété spacieuse et polyvalente offre plusieurs configurations :
✅ Maison unifamiliale avec de beaux volumes et une grande indépendance.
✅ Investissement locatif : possibilité de créer deux appartements et un studio, dont un appartement avec véranda pour un espace de vie lumineux et confortable.
Caractéristiques principales
️ 3 chambres
2 salles de bains / salles d'eau
Surface habitable : 290 m²
Jardin : 219 m²
Terrasse : 18 m²
☀️ Véranda dans l’un des appartements
⚡ Panneaux photovoltaïques (10.000 kW) pour une meilleure performance énergétique
Garage + terrain à bâtir attenant inclus
Un bien rare offrant flexibilité, confort et rendement énergétique ! Contactez l'agence EasyHome pour plus d’informations et organiser une visite.
Située à Herstal, cette propriété spacieuse et polyvalente offre plusieurs configurations :
✅ Maison unifamiliale avec de beaux volumes et une grande indépendance.
✅ Investissement locatif : possibilité de créer deux appartements et un studio, dont un appartement avec véranda pour un espace de vie lumineux et confortable.
Caractéristiques principales
️ 3 chambres
2 salles de bains / salles d'eau
Surface habitable : 290 m²
Jardin : 219 m²
Terrasse : 18 m²
☀️ Véranda dans l’un des appartements
⚡ Panneaux photovoltaïques (10.000 kW) pour une meilleure performance énergétique
Garage + terrain à bâtir attenant inclus
Un bien rare offrant flexibilité, confort et rendement énergétique ! Contactez l'agence EasyHome pour plus d’informations et organiser une visite.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
13m
surface bâtie
143m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
28m²
chambre 2
15m²
chambre 3
13m²
surface brute
356m²
surface nette
290m²
largeur de façade
7m
Garage
29m²
orientation de la terrasse 2
est
Salle de séjour
24m²
Salle à manger
15m²
Cuisine
11m²
Salle de bain 1
9.95m²
Caves
18.37m²
Nbre de véranda(s)
1
sdd
5.04m²
orientation de la terrasse 1
est
Nbre de pièce(s)
20
Bâtiment
Année de construction
1960
nombre de garage
2
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Année de rénovation
2013
type de façade avant
béton
type de toit
toit plat
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
parlophone
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
est
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
type d'égouts
public
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
3500
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
magasins
633m
écoles
165m
transports en commun
250m
centre sportif
342m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
1300m
Energie
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
337
Emission CO2
83
E total
98569
PEB code unique
20250311025015
PEB valide jusqu'au
03/11/2035 00:00
Date du PEB
03/11/2025 00:00